Jokainen rakennusliike ja projektipäällikkö tietää sen turhautumisen tunteen: lopputarkastus lähestyy, mutta rakennusvalvonta vaatii lisäselvityksiä palokatkoista. Aikataulu paukkuu ja kustannukset nousevat.
Rakennusvalvontaviranomaiset ovat viime vuosina tiukentaneet linjaansa huomattavasti. Enää ei riitä maininta "tiivistetään palomassalla". Suunnitelmien ja toteutuksen on oltava aukottomia.
Miten varmistat, että projekti menee läpi ilman huomautuksia?
Miksi tarkastaja puuttuu palokatkoihin?
Rakennusvalvonnan tehtävä on varmistaa, että rakennus on turvallinen käyttäjilleen. Palokatkot ovat piiloon jääviä rakenteita – kun alakatto on suljettu, kukaan ei näe virheitä. Siksi valvonta keskittyy dokumentaatioon ja pistokokeisiin.
Yleisimmät syyt hylkäykselle tai lisäselvityksille:
- Puutteellinen suunnitelma: Palokatkoista ei ole tehty erillistä suunnitelmaa, tai se on kopioitu suoraan tuotevalmistajan yleisestä esitteestä ilman kohdekohtaista harkintaa.
- Ei-hyväksytyt detaljit: Suunnitelmassa on käytetty ratkaisua, jota ei ole testattu kyseiselle putkityypille tai seinämateriaalille.
- Dokumentaation puute: Asennuspöytäkirjat puuttuvat tai niitä ei pystytä yhdistämään tiettyyn läpivientiin.
Näin toimit oikein – 3 askeleen prosessi
1. Tee palokatkosuunnitelma AJOISSA Älä jätä suunnittelua työmaavaiheeseen. Hyväksytä palokatkosuunnitelma rakennusvalvonnassa hyvissä ajoin ennen kuin ensimmäistäkään massatuubia on avattu.
2. Käytä sertifioitua urakoitsijaa Rakennusvalvoja kysyy usein: "Kuka nämä on asentanut?". Kun vastaus on sertifioitu palokatkoalan erikoisliike, luottamus työn laatuun on heti eri tasolla kuin jos asialla on ollut "joku timpuri".
3. Reaaliaikainen dokumentointi Nykyaikainen tapa on käyttää sähköistä järjestelmää. Asentaja ottaa kuvan valmiista palokatkosta, ja se tallentuu suoraan pohjakuvaan pilvipalveluun. Tämä raportti on rakennusvalvojalle kultaakin kalliimpi.
Yhteenveto
Rakennusvalvonta ei ole vihollinen, vaan turvallisuuden takaaja. Kun hoidat palokatkot ammattimaisesti suunnittelusta toteutukseen, tarkastukset ovat läpihuutojuttu.
Tarvitsetko hyväksytyn palokatkosuunnitelman? MHR-Service laatii rakennusvalvonnan vaatimukset täyttävät suunnitelmat ja toteuttaa asennukset ammattitaidolla.
